Tingkat hunian berfluktuasi
Permintaan villa atau glamping sering dipengaruhi hari libur, cuaca, kegiatan lokal, akses transportasi, dan persaingan. Angka akhir pekan tidak bisa dipakai sebagai gambaran seluruh tahun.
Biaya yang tidak boleh dilupakan
Selain pengelola, perhitungkan biaya kebersihan tiap check-out, linen, listrik, komisi platform, perawatan kolam/taman, asuransi bila ada, dan penggantian furnitur.
Uji skenario
Buat proyeksi okupansi rendah, sedang, dan tinggi. Hitung arus kas setelah biaya serta modal pembangunan. Potensi pendapatan bukan jaminan keuntungan.
Artikel ini merupakan edukasi umum. Detail harga, legalitas, fasilitas, dan akad suatu project harus dikonfirmasi pada dokumen resminya.